Prix du m² à
Chantraines (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantraines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 660 €/m²
1 660 €/m² 1 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chantraines ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 515 € en 2018 à 1 285 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 83,05 % entre 2022 et 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Chantraines fait partie du département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 218 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait ainsi le 130e rang concernant la population. On remarquait 85,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier chantrainois est donc assez stable.
À Chantraines, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 984 à 1 585 €/m². Elle atteignait 1 285 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 21,21 % entre 2022 et 2023.
À Chantraines, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 373 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 186 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
818 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
1 471 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
1 174 €/m²
0 €/m²
58
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 912€
154 200€ d’achat
3 712€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Chantraines se chiffre autour de 157 912 euros : 154 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 712 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 120 € d'impôts et 1 232 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 884€
154 200€ d’achat
11 684€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 165 884 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 154 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 684 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 232 € d'émoluments du notaire et 9 092 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Chantraines nécessitent une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Chantraines, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chantraines ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 515 € en 2018 à 1 285 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 83,05 % entre 2022 et 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Chantraines. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 83,05 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 25 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 14,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Chantraines en termes d'investissement immobilier !