Prix du m² à
Brianny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brianny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 235 €/m²
1 172 €/m² 1 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brianny chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,59 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 435e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Brianny relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 111 habitants, ce qui la place en 348e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 85,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 54 % des logements. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 235 €/m² à Brianny. Elle oscillait de 1 172 à 1 304 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté de 11,79 % en l'espace de 1 an.
À Brianny, la taxe foncière moyenne était de 391 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 195 €.
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 364 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
1 600 €/m²
0 €/m²
68
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
152
Côte-d'Or (21)
1 525 €/m²
0 €/m²
190
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 821€
148 200€ d’achat
3 621€ de frais
À Brianny, vous devez tabler sur un investissement total de 151 821 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 148 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 621 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 184 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 077 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 482€
148 200€ d’achat
11 282€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 159 482 euros : 148 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 282 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 184 €, les taxes pour 8 738 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Brianny ont besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Brianny, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brianny chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,59 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 435e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 18,86 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brianny, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Brianny sur le plan de l'investissement immobilier.