Prix du m² à
Bressolles (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bressolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 192 €/m²
2 843 €/m² 3 867 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bressolles poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 72,08 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 22,15 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 119e rang au niveau du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Bressolles est une localité du département de l'Ain. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 951 habitants. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 180e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 63 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier bressolland est assez stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Bressolles, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 3 822 €. Il fluctuait entre 3 158 et 4 300 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 68,07 %.
Chaque année à Bressolles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 967 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 483 euros.
Ain (01)
3 663 €/m²
3 881 €/m²
2 997
Ain (01)
2 889 €/m²
3 189 €/m²
3 300
Ain (01)
3 059 €/m²
2 920 €/m²
1 284
Ain (01)
2 861 €/m²
4 200 €/m²
4 573
Ain (01)
3 152 €/m²
0 €/m²
797
Ain (01)
3 817 €/m²
0 €/m²
794
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
466 997€
458 640€ d’achat
8 357€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bressolles nécessite un investissement total d'environ 466 997 euros, comprenant 458 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 357 €, dont 3 665 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 332 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
490 707€
458 640€ d’achat
32 067€ de frais
Prévoyez 490 707 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 458 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 32 067 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 27 043 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 3 665 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 967€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bressolles. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Bressolles. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bressolles poursuit son inflation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 72,08 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 22,15 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 119e rang au niveau du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Bressolles. Le loyer moyen a augmenté de 30 %, pendant que le prix moyen passait de 3 129 €/m² à 3 822 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 13 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 27,1 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bressolles en termes d'investissement immobilier !