Prix du m² à
Bourg-Saint-Christophe (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Saint-Christophe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 059 €/m²
2 081 €/m² 3 841 €/m²
Appartement
2 920 €/m²
2 920 €/m² 2 920 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bourg-Saint-Christophe se remet à chuter. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec -18,65 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 295e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 290 m2
Bourg-Saint-Christophe
Tout savoir sur Bourg-Saint-Christophe Voir tous les biens vendus
Bourg-Saint-Christophe est une municipalité de l'agglomération de Meximieux. Elle se trouve dans l'Ain, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 1 482 habitants en 2020, ce qui la place à la 113e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Les maisons constituaient 94,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier bourtoir se porte bien puisqu'on recense 17 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Bourg-Saint-Christophe, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 2 920 et 2 920 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 920 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 857 €. Il fluctuait de 1 862 à 3 931 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 27,19 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 545 € à Bourg-Saint-Christophe, ou 272 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ain (01)
2 889 €/m²
3 189 €/m²
3 300
Ain (01)
3 192 €/m²
0 €/m²
871
Ain (01)
3 152 €/m²
0 €/m²
797
Ain (01)
3 360 €/m²
0 €/m²
1 205
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 430€
342 840€ d’achat
6 590€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bourg-Saint-Christophe vous demandera un investissement total d'environ 349 430 euros, dont 342 840 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 590 euros, au sein desquels on retrouve 2 491 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 739 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 154€
342 840€ d’achat
24 314€ de frais
Tablez sur 367 154 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 342 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 24 314 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 739 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 20 215 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bourg-Saint-Christophe va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Bourg-Saint-Christophe, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg-Saint-Christophe se remet à chuter. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec -18,65 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 295e position parmi les localités du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 13 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, avec un recul de 18,65 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bourg-Saint-Christophe, sachez qu'en 2020, 5,7 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 18 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourg-Saint-Christophe !