Prix du m² à
Brégnier-Cordon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brégnier-Cordon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
828 €/m² 3 030 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brégnier-Cordon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 27,42 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 108e position dans le département de l'Ain, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Brégnier-Cordon compte parmi les localités du département de l'Ain. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 819 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 199e position dans le département de l'Ain. Il y avait 81 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 63 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Brégnier-Cordon puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Brégnier-Cordon avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 185 et 2 185 €/m². En moyenne, elle était de 2 185 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 546 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 315 à 3 256 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 109,89 %.
Chaque année à Brégnier-Cordon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 398 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 699 euros.
Isère (38)
2 217 €/m²
2 394 €/m²
2 862
Savoie (73)
1 829 €/m²
0 €/m²
679
Ain (01)
0 €/m²
1 092 €/m²
239
Isère (38)
2 000 €/m²
3 375 €/m²
5 526
Ain (01)
3 952 €/m²
0 €/m²
256
Ain (01)
1 987 €/m²
0 €/m²
238
Ain (01)
2 063 €/m²
3 519 €/m²
835
Savoie (73)
2 115 €/m²
1 713 €/m²
2 384
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 541€
305 520€ d’achat
6 021€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Brégnier-Cordon, tablez sur 311 541 euros d'investissement : 305 520 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 021 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 441 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 220 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 335€
305 520€ d’achat
21 815€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 327 335 euros. Ce chiffre comprend 305 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 21 815 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 441 € d'émoluments du notaire et 18 014 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 398€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Brégnier-Cordon, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Brégnier-Cordon, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brégnier-Cordon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 27,42 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 108e position dans le département de l'Ain, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Brégnier-Cordon. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 27,42 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,7 % des habitations. En outre, on comptait 19 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Brégnier-Cordon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !