Prix du m² à
Bourriot-Bergonce (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourriot-Bergonce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 179 €/m²
758 €/m² 1 594 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 5 ans, passant de 1 570 € en 2018 à 897 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec une chute de 28,24 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bourriot-Bergonce occupait le 288e rang au sein du département des Landes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,98 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bourriot-Bergonce
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Située dans le département des Landes (40), Bourriot-Bergonce compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 306 habitants en 2020. Au sein des localités du département des Landes, cette localité figurait donc à la 218e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Bourriot-Bergonce puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Bourriot-Bergonce, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 897 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 701 à 1 575 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 53,33 % depuis 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Bourriot-Bergonce, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 68 euros, contre 137 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 875 €/m²
0 €/m²
1 268
Landes (40)
1 635 €/m²
0 €/m²
269
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
133
Landes (40)
1 509 €/m²
0 €/m²
338
Landes (40)
1 847 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 642€
107 640€ d’achat
3 002€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bourriot-Bergonce nécessite un investissement global d'environ 110 642 €. Tablez en effet sur 107 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 002 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 860 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 782 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 207€
107 640€ d’achat
8 567€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 116 207 euros, dont en moyenne 107 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 567 euros. Les taxes constituent 6 347 € de ce montant, les émoluments du notaire 860 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 137€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bourriot-Bergonce, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Bourriot-Bergonce, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 5 ans, passant de 1 570 € en 2018 à 897 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec une chute de 28,24 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bourriot-Bergonce occupait le 288e rang au sein du département des Landes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,98 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction entre 2019 et 2023 à Bourriot-Bergonce. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 1 065 €/m² à 897 €/m².
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,3 % des logements étaient des appartements. En outre, on observait 20,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bourriot-Bergonce du point de vue de l'investissement immobilier.