Prix du m² à
Bourdainville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourdainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 034 €/m²
1 907 €/m² 2 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourdainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 54,32 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 24,4 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 146e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Bourdainville est une localité de la région Normandie. En 2020, la municipalité recensait 468 habitants. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 333e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 034 €/m² à Bourdainville. Il fluctuait entre 1 907 et 2 161 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 66,04 %.
À Bourdainville, le montant moyen des impôts locaux était de 519 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 259 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
398
Seine-Maritime (76)
1 481 €/m²
0 €/m²
651
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
34
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
625
Seine-Maritime (76)
1 827 €/m²
1 349 €/m²
2 439
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 213€
183 060€ d’achat
4 153€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Bourdainville s'élève à 187 213 euros, répartis entre 183 060 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 153 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 330 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 463 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 676€
183 060€ d’achat
13 616€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² est de 196 676 euros, dont 183 060 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 616 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 463 € d'émoluments du notaire et 10 794 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Bourdainville nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Tablez sur 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Bourdainville, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourdainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 54,32 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 24,4 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 146e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 4,28 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 723 €/m² à 2 034 €/m².
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bourdainville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 20,7 % de locataires, et que 0,5 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité de Bourdainville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !