Prix du m² à
Vibeuf (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vibeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 392 €/m² 1 845 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vibeuf se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 962 € en 2021 à 1 933 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 439e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Vibeuf relève du département de la Seine-Maritime, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 607 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 284e position au sein du département de la Seine-Maritime. On notait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier vibeufais est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Vibeuf, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 933 €/m², et variait de 1 766 à 2 166 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 547 €/m² en 2022 à 1 933 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 543 € à Vibeuf, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 271 euros.
Seine-Maritime (76)
2 034 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
34
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 827 €/m²
1 349 €/m²
2 439
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Vibeuf, tablez sur 236 859 € d'investissement, dont 231 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 899 €, qui se divisent en 1 853 € d'émoluments du notaire, 1 685 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 248 850 euros. Prévoyez en effet 231 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 890 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 13 677 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 853 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Vibeuf. Pour une rénovation lourde, le budget peut grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Vibeuf, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vibeuf se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 962 € en 2021 à 1 933 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 439e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement décru, avec 1,48 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vibeuf ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 13,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Vibeuf.