Prix du m² à
Ectot-l'Auber (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ectot-l'Auber et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
1 386 €/m² 1 576 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ectot-l'Auber décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 660 €/m² en 2018 à 1 753 €/m² en 2021, puis à 1 481 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 590e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Ectot-l'Auber fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle se situe en Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 701 habitants, ce qui la place au 244e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 34 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Ectot-l'Auber. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -8 ventes comparé à 2021.
À Ectot-l'Auber, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 481 €, et celui-ci fluctuait de 1 386 à 1 576 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 253 € à 1 481 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 543 euros à Ectot-l'Auber. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 271 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
398
Seine-Maritime (76)
2 034 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 825 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
2 148 €/m²
0 €/m²
380
Seine-Maritime (76)
1 827 €/m²
1 349 €/m²
2 439
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 791€
177 720€ d’achat
4 071€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Ectot-l'Auber s'élève à 181 791 euros. Aux 177 720 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 4 071 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 291 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 420 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 979€
177 720€ d’achat
13 259€ de frais
Tablez sur un investissement global de 190 979 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 177 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 13 259 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 10 479 € de taxes et 1 420 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ectot-l'Auber, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour d'Ectot-l'Auber. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ectot-l'Auber décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 660 €/m² en 2018 à 1 753 €/m² en 2021, puis à 1 481 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 590e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec -15,52 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Ectot-l'Auber, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptait 5,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ectot-l'Auber, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !