Prix du m² à
Ancretiéville-Saint-Victor (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancretiéville-Saint-Victor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec 51,76 % de hausse depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 62e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Ancretiéville-Saint-Victor relève de la région de la Normandie. On évaluait à 371 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 380e position en termes de population. On comptait 88,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Ancretiéville-Saint-Victor. Sur 2021, on recense 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2019.
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Ancretiéville-Saint-Victor pouvait osciller entre 1 935 et 1 935 €/m². Elle était de 1 935 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 847 €/m² à 1 935 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 486 € à Ancretiéville-Saint-Victor, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 243 euros.
Seine-Maritime (76)
2 076 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
2 034 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 481 €/m²
0 €/m²
651
Seine-Maritime (76)
1 947 €/m²
0 €/m²
697
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
84
Seine-Maritime (76)
1 986 €/m²
0 €/m²
433
Seine-Maritime (76)
2 148 €/m²
0 €/m²
380
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 102€
232 200€ d’achat
4 902€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ancretiéville-Saint-Victor, tablez sur 237 102 euros d'investissement, dont 232 200 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 902 €, qui se divisent en 1 687 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 855 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 106€
232 200€ d’achat
16 906€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 249 106 euros. Aux 232 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 906 euros. Au sein de cette somme, 13 691 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 855 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Ancretiéville-Saint-Victor va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez compter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance d'Ancretiéville-Saint-Victor, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec 51,76 % de hausse depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 62e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,48 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 51,76 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ancretiéville-Saint-Victor ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 11,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ancretiéville-Saint-Victor sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !