Prix du m² à
Bouranton (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouranton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
1 683 €/m² 1 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bouranton grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 30,04 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité se classait à la 97e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Bouranton se trouve dans le département de l'Aube, et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 603 habitants, ce qui la place au 78e rang au niveau du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 90,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bouranton. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
Si vous achetiez au mois de juin à Bouranton, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 261 €, contre 522 euros pour une année complète.
Aube (10)
1 991 €/m²
0 €/m²
536
Aube (10)
2 030 €/m²
0 €/m²
588
Aube (10)
2 219 €/m²
0 €/m²
345
Aube (10)
1 993 €/m²
0 €/m²
921
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 107€
203 640€ d’achat
4 467€ de frais
À Bouranton, vous devez tabler sur un coût global de 208 107 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 203 640 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 467 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 627 €, et les taxes 1 480 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 634€
203 640€ d’achat
14 994€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 218 634 euros. Outre les 203 640 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 14 994 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 007 € et les émoluments du notaire pour 1 627 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bouranton vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Bouranton, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouranton grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 30,04 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité se classait à la 97e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Bouranton. Le prix au m² moyen est passé de 1 305 € à 1 697 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 8,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bouranton, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !