Prix du m² à
Boujailles (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boujailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 888 €/m²
1 263 €/m² 2 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Boujailles se remet à chuter. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 987 €/m² en 2021 à 1 795 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 477e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Boujailles est une localité du département du Doubs. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 445 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 203e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Les maisons constituaient 80,5 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Boujailles est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Boujailles avaient un prix moyen au m² de 1 795 €. Il pouvait fluctuer entre 1 239 et 2 567 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 740 €/m² en 2022 à 1 795 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 399 € à Boujailles, ou 199 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
2 284 €/m²
2 105 €/m²
511
Doubs (25)
0 €/m²
1 000 €/m²
311
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
1 955 €/m²
696 €/m²
263
Jura (39)
2 063 €/m²
0 €/m²
115
Doubs (25)
2 044 €/m²
2 251 €/m²
1 965
Jura (39)
1 404 €/m²
0 €/m²
234
Doubs (25)
2 143 €/m²
2 198 €/m²
1 534
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
105
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
280
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 046€
215 400€ d’achat
4 646€ de frais
À Boujailles, tablez sur un investissement global de 220 046 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 215 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 646 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 565 € de taxes et 1 721 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 182€
215 400€ d’achat
15 782€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 231 182 euros. Cette somme comporte 215 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 15 782 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 721 €, et les impôts 12 701 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Boujailles nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Boujailles, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boujailles se remet à chuter. Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 987 €/m² en 2021 à 1 795 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 477e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Boujailles. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen s'est réduit de 39,91 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on notait 18,7 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 19,1 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Boujailles.