Prix du m² à
Courvières (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courvières et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 285 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courvières se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 650 €/m² en 2021 à 1 914 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Courvières relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 319 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 246e position à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. Les maisons représentaient 84,1 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 35 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier couviras est plutôt stable.
À Courvières, le prix d'un appartement à vendre fluctuait de 1 041 à 1 367 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 204 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 080 €/m² à 1 204 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 625 €, et pouvait varier entre 2 625 et 2 625 €.
À Courvières, les impôts locaux moyens atteignaient 438 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler était de 219 euros.
Jura (39)
1 532 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
1 888 €/m²
0 €/m²
415
Jura (39)
1 558 €/m²
0 €/m²
299
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
2 044 €/m²
2 251 €/m²
1 965
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 166€
315 000€ d’achat
6 166€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Courvières s'élève à 321 166 €. Aux 315 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 6 166 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 517 €, les impôts pour 2 289 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 450€
315 000€ d’achat
22 450€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 337 450 euros, dont en moyenne 315 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 450 euros. Cette somme se décompose en 18 573 € de taxes, 2 517 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Courvières. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Courvières, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courvières se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 650 €/m² en 2021 à 1 914 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 2 650 €/m² à 1 914 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 25 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Courvières, sachez qu'on notait 15,3 % de locataires en 2020, et que 15,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Courvières, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !