Prix du m² à
Bouglon (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouglon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
702 €/m² 1 450 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bouglon se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 1 828 € en 2021 à 1 224 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait à la 290e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Bouglon relève du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 639 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 107e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne. On dénombrait 71,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 224 €/m² à Bouglon, et oscillait de 774 à 1 453 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une chute de 44,24 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 821 euros à Bouglon, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 410 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 213 €/m²
0 €/m²
314
Lot-et-Garonne (47)
1 927 €/m²
0 €/m²
374
Lot-et-Garonne (47)
2 350 €/m²
0 €/m²
252
Lot-et-Garonne (47)
1 511 €/m²
0 €/m²
579
Lot-et-Garonne (47)
1 448 €/m²
0 €/m²
855
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 481€
146 880€ d’achat
3 601€ de frais
À Bouglon, tablez sur 150 481 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 146 880 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 601 euros, dont 1 360 € de débours, 1 067 € de taxes et 1 174 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 074€
146 880€ d’achat
11 194€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 158 074 euros. En plus des 146 880 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 11 194 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 174 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 660 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bouglon représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Bouglon, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouglon se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 1 828 € en 2021 à 1 224 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait à la 290e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru entre 2021 et 2023 à Bouglon. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen chutait de 33,04 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,4 % des logements. De plus, on comptait 28,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouglon du point de vue de l'investissement immobilier.