Prix du m² à
Bouchamps-lès-Craon (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouchamps-lès-Craon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
782 €/m² 1 844 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouchamps-lès-Craon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 010 € en 2018 à 810 € en 2021, puis à 1 097 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 60e position dans le département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Bouchamps-lès-Craon se situe dans le département de la Mayenne, dans les Pays de la Loire. La localité dénombrait 592 habitants en 2020. Au niveau du département de la Mayenne, cette municipalité occupait donc la 116e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bouchamps-lès-Craon avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 097 € à Bouchamps-lès-Craon, et pouvait osciller de 782 à 1 844 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 32,58 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 554 euros à Bouchamps-lès-Craon, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 277 €.
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
479
Mayenne (53)
723 €/m²
0 €/m²
160
Mayenne (53)
1 490 €/m²
2 174 €/m²
4 509
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
118
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
341
Mayenne (53)
1 060 €/m²
0 €/m²
2 529
Mayenne (53)
1 597 €/m²
0 €/m²
448
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 008€
131 640€ d’achat
3 368€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bouchamps-lès-Craon s'élève à 135 008 euros, comportant en moyenne 131 640 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 368 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 052 €, et les impôts 956 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 814€
131 640€ d’achat
10 174€ de frais
Tablez sur 141 814 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 131 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 174 €, dont 1 360 € de frais de débours, 7 762 € de taxes et 1 052 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Bouchamps-lès-Craon vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Bouchamps-lès-Craon, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouchamps-lès-Craon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 010 € en 2018 à 810 € en 2021, puis à 1 097 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 60e position dans le département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 35,43 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bouchamps-lès-Craon, sachez qu'en 2020, 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bouchamps-lès-Craon, contactez dès à présent votre agence ORPI !