Prix du m² à
Bosjean (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosjean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 344 €/m²
1 184 €/m² 1 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bosjean décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -13,68 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 408e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Bosjean est une localité du département de la Saône-et-Loire (71). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 290 habitants, ce qui la place au 302e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,9 %). Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bosjean.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 212 € à Bosjean, et celui-ci fluctuait entre 1 157 et 1 267 €.
Chaque année à Bosjean, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 474 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 237 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 998 €/m²
0 €/m²
165
Jura (39)
1 318 €/m²
0 €/m²
615
Jura (39)
1 452 €/m²
0 €/m²
363
Saône-et-Loire (71)
1 482 €/m²
0 €/m²
100
Saône-et-Loire (71)
1 529 €/m²
0 €/m²
119
Saône-et-Loire (71)
1 525 €/m²
0 €/m²
397
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 019€
145 440€ d’achat
3 579€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Bosjean s'élève à 149 019 € : 145 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 579 euros. Au sein de cette somme, 1 162 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 057 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 538€
145 440€ d’achat
11 098€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 156 538 euros, dont 145 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 11 098 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 576 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 162 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bosjean ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez compter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Bosjean, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bosjean décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -13,68 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 408e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation entre 2019 et 2023 à Bosjean. Le loyer au m² moyen a grimpé de 16,67 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 38,99 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bosjean.