Prix du m² à
Bosgouet (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosgouet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 937 €/m²
1 318 €/m² 2 395 €/m²
Appartement
1 847 €/m²
1 449 €/m² 2 245 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bosgouet se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 685 € en 2018 à 1 956 € en 2021, puis à 1 619 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 546e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Bosgouet fait partie du département de l'Eure (27). Elle est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 755 habitants. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi le 175e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,5 %). Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Bosgouet. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Bosgouet, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 350 et 1 350 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 350 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 888 €/m². Il oscillait de 1 285 à 2 540 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 8,79 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 715 € à Bosgouet, ou 357 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
779
Eure (27)
2 107 €/m²
3 035 €/m²
3 575
Eure (27)
2 096 €/m²
0 €/m²
684
Seine-Maritime (76)
2 106 €/m²
0 €/m²
2 310
Eure (27)
2 306 €/m²
0 €/m²
443
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
2 357
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
705
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 376€
226 560€ d’achat
4 816€ de frais
À Bosgouet, vous devrez prévoir un coût total de 231 376 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 226 560 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 4 816 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 810 €, les impôts pour 1 646 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 089€
226 560€ d’achat
16 529€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 243 089 euros, répartis entre 226 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 529 euros. Ce montant se décompose en 1 810 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 359 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bosgouet ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Bosgouet, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bosgouet se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 685 € en 2018 à 1 956 € en 2021, puis à 1 619 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 546e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec 17,23 % de réduction.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bosgouet ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,8 % des habitations, et qu'il y avait 14,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bosgouet en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !