Prix du m² à
Honguemare-Guenouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Honguemare-Guenouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
1 825 €/m² 2 297 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Honguemare-Guenouville connaît un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 6,82 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 266e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Honguemare-Guenouville se trouve en Normandie. La municipalité recensait 707 habitants en 2020, ce qui la place au 187e rang au niveau du département de l'Eure. On comptabilisait 88,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Honguemare-Guenouville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Honguemare-Guenouville avaient un prix au m² moyen de 2 129 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 948 et 2 397 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une chute de 14,46 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 583 euros à Honguemare-Guenouville, ou 791 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 415 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
1 937 €/m²
1 847 €/m²
657
Eure (27)
2 179 €/m²
0 €/m²
1 099
Eure (27)
2 107 €/m²
3 035 €/m²
3 575
Eure (27)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 292
Eure (27)
2 100 €/m²
0 €/m²
195
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 738€
255 480€ d’achat
5 258€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Honguemare-Guenouville est de 260 738 euros. En dehors des 255 480 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 5 258 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 856 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 945€
255 480€ d’achat
18 465€ de frais
Tablez sur un investissement total de 273 945 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 255 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 465 euros, au sein desquels on retrouve 15 064 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 041 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 583€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Honguemare-Guenouville vous coûtera autour de 58 800 euros. Ce chiffre peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Honguemare-Guenouville, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Honguemare-Guenouville connaît un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 6,82 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 266e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 6,82 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Honguemare-Guenouville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'il y avait 11,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Honguemare-Guenouville, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !