Prix du m² à
La Londe (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Londe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 106 €/m²
1 528 €/m² 2 658 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Londe poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 813 € en 2018 à 2 176 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 15,13 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 222e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
La Londe est une municipalité de la métropole de Rouen Normandie. Elle est située dans le département de la Seine-Maritime (76), et se trouve en Normandie. On chiffrait à 2 351 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 80e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Les maisons représentaient 95,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de La Londe est assez stable puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À La Londe, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 176 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 613 à 2 859 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 456 €/m² en 2022 à 2 176 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à La Londe, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 441 €, contre 882 euros pour une année complète.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
779
Eure (27)
1 937 €/m²
1 847 €/m²
657
Eure (27)
2 114 €/m²
3 000 €/m²
2 226
Seine-Maritime (76)
1 714 €/m²
1 458 €/m²
16 515
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
2 204 €/m²
9 757
Eure (27)
2 300 €/m²
0 €/m²
2 187
Seine-Maritime (76)
2 069 €/m²
1 450 €/m²
957
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
940
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
2 357
Eure (27)
1 999 €/m²
0 €/m²
2 329
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 464€
261 120€ d’achat
5 344€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à La Londe est de 266 464 euros. Aux 261 120 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 5 344 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 086 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 897 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 963€
261 120€ d’achat
18 843€ de frais
Vous devez compter 279 963 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comportant 261 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 843 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 15 396 € d'impôts et 2 086 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 882€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Londe représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de La Londe, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Londe poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 813 € en 2018 à 2 176 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 15,13 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 222e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 890 € à 2 176 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte diminution, avec 16,67 % de réduction.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Londe, sachez qu'en 2020, 4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Londe en termes d'investissement immobilier.