Prix du m² à
Bonzée (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonzée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
875 €/m²
644 €/m² 990 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonzée se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 786 € en 2021 à 875 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bonzée
Bonzée est localisée dans le département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. La municipalité comptabilisait 353 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 98e position parmi les localités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). 93,5 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bonzée. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, à Bonzée, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 671 à 919 €. Il atteignait 875 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 744 € en 2022 à 875 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 414 € à Bonzée. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 207 euros.
Meuse (55)
882 €/m²
0 €/m²
696
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
223
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
71
Meuse (55)
888 €/m²
0 €/m²
141
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
303
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
70
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bonzée représente 107 962 €, dont 105 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 962 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 839 € d'émoluments du notaire et 763 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 113 390 euros, répartis entre 105 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 390 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 839 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 191 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bonzée. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Bonzée, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonzée se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 786 € en 2021 à 875 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 786 €/m² à 875 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec -28,57 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bonzée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,9 % des habitations, et qu'il y avait 17 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Bonzée en termes d'investissement immobilier.