Prix du m² à
Rupt-en-Woëvre (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rupt-en-Woëvre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rupt-en-Woëvre augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 815 € en 2018 à 643 € en 2021, puis à 900 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 121e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 19,14 % sur 2 ans.
Rupt-en-Woëvre se trouve dans le département de la Meuse, dans le Grand-Est. Sa population totale était de 284 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait ainsi la 119e position concernant la population. On dénombrait 86,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Rupt-en-Woëvre avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
À Rupt-en-Woëvre, en mai 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 900 à 900 €/m². Il était de 900 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 25,35 %.
À Rupt-en-Woëvre, les impôts locaux moyens étaient de 335 euros, soit un prorata temporis de 167 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meuse (55)
781 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
353
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
223
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meuse (55)
1 032 €/m²
0 €/m²
953
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
À Rupt-en-Woëvre, prévoyez un coût total de 111 008 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 108 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 3 008 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 785 € de cette somme, les émoluments du notaire 863 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 116 591 euros, dont 108 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 591 €, qui se décomposent en 863 € d'émoluments du notaire, 6 368 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Rupt-en-Woëvre vous reviendra à environ 58 800 €. Ce montant pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Rupt-en-Woëvre, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rupt-en-Woëvre augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 815 € en 2018 à 643 € en 2021, puis à 900 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 121e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 19,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 39,97 % d'augmentation.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Rupt-en-Woëvre ? Sachez qu'on remarquait 13,5 % de locataires en 2020, et que 6,6 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rupt-en-Woëvre sur le plan de l'investissement immobilier.