Prix du m² à
Les Éparges (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Éparges et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 773 € en 2018 à 684 € en 2020.
Les Éparges compte parmi les municipalités du département de la Meuse. Elle se situe dans le Grand-Est. Sa population totale atteignait 61 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc au 270e rang au sein du département de la Meuse. On notait 81,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En mai 2020, aux Éparges, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 684 et 684 €/m², et qui était de 684 €/m² en moyenne. Entre 2019 et 2020, le prix moyen d'une maison a décru de 11,51 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 345 € aux Éparges. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 172 euros.
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
353
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
70
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
84 692€
82 080€ d’achat
2 612€ de frais
L'achat d'une maison neuve aux Éparges vous demandera un investissement global d'environ 84 692 euros. Aux 82 080 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 2 612 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 656 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 596 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
88 936€
82 080€ d’achat
6 856€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 88 936 euros, dont 82 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 856 euros, au sein desquels on retrouve 4 840 € d'impôts, 656 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces aux Éparges vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance des Éparges, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, comptez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 773 € en 2018 à 684 € en 2020.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier aux Éparges, sachez qu'on notait 14,8 % de locataires en 2020. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière des Éparges, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !