Prix du m² à
Bonvillard (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonvillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 030 €/m² 2 730 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonvillard diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 1 an, avec 21,09 % de réduction entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se classait au 221e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,53 % sur 1 an.
Localisée dans la Savoie (73), Bonvillard relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 353 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se plaçait ainsi en 195e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 82,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,6 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Bonvillard est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Bonvillard fluctuait entre 1 023 et 2 763 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 789 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 21,15 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 273 euros à Bonvillard. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 136 €.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
2 355 €/m²
0 €/m²
138
Savoie (73)
2 550 €/m²
0 €/m²
60
Savoie (73)
1 429 €/m²
3 235 €/m²
509
Savoie (73)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 185
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 315€
214 680€ d’achat
4 635€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bonvillard s'élève à 219 315 €, dont 214 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 635 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 560 € de taxes et 1 715 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 413€
214 680€ d’achat
15 733€ de frais
Prévoyez 230 413 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 214 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 733 euros. Ce montant se partage en 1 715 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 658 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bonvillard vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Bonvillard, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonvillard diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 1 an, avec 21,09 % de réduction entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se classait au 221e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,53 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2020 et 2023 à Bonvillard. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 567 € à 1 789 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 17,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bonvillard, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !