Prix du m² à
Bonnevaux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 248 €/m²
3 248 €/m² 3 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bonnevaux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec + 127,13 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 90,61 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Bonnevaux relève du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 405 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 208e position en termes de population. 77,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 82,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 35 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bonnevaux puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Bonnevaux, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 248 €/m². Il pouvait osciller entre 3 248 et 3 248 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 18,11 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 448 euros à Bonnevaux. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 224 €.
Jura (39)
1 532 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
356
Doubs (25)
2 044 €/m²
2 251 €/m²
1 965
Jura (39)
2 471 €/m²
0 €/m²
544
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
544
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 066€
389 760€ d’achat
7 306€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Bonnevaux se chiffre autour de 397 066 euros. Aux 389 760 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 306 euros. Cette somme se décompose en 2 832 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 114 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
417 216€
389 760€ d’achat
27 456€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 417 216 euros, dont 389 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 27 456 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 22 981 € de taxes et 3 114 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bonnevaux va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Bonnevaux, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnevaux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec + 127,13 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 90,61 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2021 à Bonnevaux. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 66,67 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une augmentation de 90,61 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 22,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 16,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Bonnevaux sur le plan de l'investissement immobilier.