Prix du m² à
Mignovillard (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mignovillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 471 €/m²
2 391 €/m² 2 551 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mignovillard repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 695 €/m² en 2018 à 1 684 €/m² en 2021, puis à 2 200 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 130e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Mignovillard compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 846 habitants, ce qui la place en 57e position au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 80,4 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Mignovillard est donc plutôt stable.
À Mignovillard, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 200 et 2 200 €. En moyenne, il atteignait 2 200 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 385 €/m² en 2022 à 2 200 €/m² en 2023.
À Mignovillard, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 879 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 439 €.
Jura (39)
1 532 €/m²
0 €/m²
293
Doubs (25)
3 248 €/m²
0 €/m²
375
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
85
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
48
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
98
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
51
Doubs (25)
0 €/m²
2 176 €/m²
412
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
544
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Mignovillard, vous devrez tabler sur un investissement global de 269 388 €, répartis entre 264 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 388 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 109 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 918 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 283 036 euros, comportant 264 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 19 036 euros, qui se décomposent en 2 109 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 566 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Mignovillard vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Mignovillard, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mignovillard repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 695 €/m² en 2018 à 1 684 €/m² en 2021, puis à 2 200 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 130e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 1 684 € en 2021 à 2 200 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec 30 % de réduction.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Mignovillard, sachez que les appartements représentaient en 2020 18,7 % du parc immobilier, et que 26,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Mignovillard en termes d'investissement immobilier !