Prix du m² à
Boisse (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
1 081 €/m² 2 388 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boisse connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2018 à 1 111 € en 2021, puis à 1 734 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 76e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Boisse est une localité du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 246 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 300e position au sein des localités du département de la Dordogne. On comptabilisait 86 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 84,2 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Boisse, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 734 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 081 et 2 388 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 5,22 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 498 € à Boisse. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 249 euros.
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
43
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
161
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
35
Dordogne (24)
2 057 €/m²
0 €/m²
760
Dordogne (24)
2 006 €/m²
0 €/m²
64
Dordogne (24)
1 931 €/m²
0 €/m²
129
Dordogne (24)
1 157 €/m²
0 €/m²
109
Dordogne (24)
2 018 €/m²
0 €/m²
62
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 614€
208 080€ d’achat
4 534€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Boisse représente 212 614 €, répartis entre 208 080 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 534 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 663 €, les taxes pour 1 512 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 372€
208 080€ d’achat
15 292€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 223 372 euros. Ce chiffre comprend 208 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 292 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 663 € d'émoluments du notaire, 12 269 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Boisse nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Boisse, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Boisse connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 690 € en 2018 à 1 111 € en 2021, puis à 1 734 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 76e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement sur les 2 dernières années à Boisse. Le prix moyen a grimpé de 56,08 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une progression de 33,33 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des logements, et que 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Boisse.