Prix du m² à
Colombier-le-Cardinal (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-le-Cardinal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 680 €/m²
2 680 €/m² 2 680 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Cardinal continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec 87,41 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une hausse de 30,86 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,54 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Colombier-le-Cardinal relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 327 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 193e position parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 86,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 74,7 %. Dynamiques et actifs, ses habitants ont une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Colombier-le-Cardinal, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 680 €/m² en octobre 2023, et pouvait osciller de 2 680 à 2 680 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 016 € en 2022 à 2 680 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 495 € à Colombier-le-Cardinal, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 247 euros.
Ardèche (07)
2 149 €/m²
0 €/m²
429
Ardèche (07)
2 776 €/m²
1 569 €/m²
2 006
Ardèche (07)
2 548 €/m²
3 058 €/m²
1 347
Ardèche (07)
1 951 €/m²
0 €/m²
884
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
246 240€
241 200€ d’achat
5 040€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Colombier-le-Cardinal représente un investissement global d'environ 246 240 euros, incluant en moyenne 241 200 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 040 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 753 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 927 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
258 709€
241 200€ d’achat
17 509€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 258 709 euros d'investissement. Comptez en effet 241 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 509 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 222 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 927 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Colombier-le-Cardinal vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 550 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Colombier-le-Cardinal, et 2 100 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Cardinal continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec 87,41 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une hausse de 30,86 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 116e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,54 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Colombier-le-Cardinal. Le prix moyen au m² est passé de 2 048 € à 2 680 €, tandis que le loyer moyen a connu une hausse de 12,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des habitations, et qu'on dénombrait 13,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Colombier-le-Cardinal en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !