Prix du m² à
Bez-et-Esparon (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bez-et-Esparon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
930 €/m² 2 254 €/m²
Appartement
1 525 €/m²
1 525 €/m² 1 525 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bez-et-Esparon repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 2 dernières années, passant de 1 128 €/m² en 2021 à 1 305 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 92e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Bez-et-Esparon est une localité du département du Gard. Elle relève de la région Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 326 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 254e position dans le département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 81,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que l'immobilier de Bez-et-Esparon est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre à Bez-et-Esparon avaient un prix qui fluctuait de 1 525 à 1 525 €/m², et qui était de 1 525 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 086 €. Il pouvait varier entre 715 et 2 075 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 1,09 % depuis 1 an.
À Bez-et-Esparon, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 554 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 277 euros.
Gard (30)
805 €/m²
790 €/m²
291
Gard (30)
1 702 €/m²
1 231 €/m²
232
Gard (30)
2 451 €/m²
0 €/m²
417
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
182
Gard (30)
1 742 €/m²
0 €/m²
937
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
78 540€
76 020€ d’achat
2 520€ de frais
À Bez-et-Esparon, vous devrez prévoir un investissement total de 78 540 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces, dont 76 020 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 520 euros, dont 552 € d'impôts, 607 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
82 470€
76 020€ d’achat
6 450€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² dans l'ancien, tablez sur 82 470 euros d'investissement : 76 020 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 450 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 482 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 607 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Bez-et-Esparon vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente généralement 1 650 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Bez-et-Esparon, et 700 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bez-et-Esparon repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance sur les 2 dernières années, passant de 1 128 €/m² en 2021 à 1 305 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 92e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Bez-et-Esparon. Le prix moyen au m² est passé de 1 128 € à 1 305 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 20 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28 % des habitants, et que 17,1 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bez-et-Esparon en termes d'investissement immobilier.