Prix du m² à
Beuxes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuxes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
1 296 €/m² 2 087 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beuxes se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 645 €/m² en 2021 à 1 558 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position à l'échelle du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,24 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, Beuxes est située en Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 543 habitants en 2020, ce qui la place en 153e position au sein du département de la Vienne. On comptait 67,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 73,9 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Beuxes.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Beuxes fluctuait entre 1 296 et 2 231 €/m², et était de 1 558 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 13,2 %.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Beuxes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 227 €, contre 454 euros pour une année complète.
Indre-et-Loire (37)
761 €/m²
0 €/m²
506
Vienne (86)
1 400 €/m²
0 €/m²
646
Indre-et-Loire (37)
2 356 €/m²
0 €/m²
349
Vienne (86)
1 347 €/m²
0 €/m²
366
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 172€
186 960€ d’achat
4 212€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Beuxes, vous devrez prévoir 191 172 € d'investissement : 186 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 212 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 494 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 358 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 838€
186 960€ d’achat
13 878€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 200 838 euros, dont 186 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 13 878 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 11 024 € d'impôts et 1 494 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Beuxes vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, le budget peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Beuxes, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beuxes se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 645 €/m² en 2021 à 1 558 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position à l'échelle du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,24 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a baissé de 5,29 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beuxes, sachez que le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, il y avait 32,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beuxes.