Prix du m² à
Beugny (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
1 340 €/m² 1 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beugny n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 45,45 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 2,62 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 413e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Beugny est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 358 habitants, ce qui la place en 465e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,7 %). Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Beugny avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Beugny, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 648 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 648 à 1 648 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 515 €/m² à 1 648 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Beugny, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 240 €, contre 481 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 104 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
251
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
186
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
241
Pas-de-Calais (62)
739 €/m²
0 €/m²
202
Pas-de-Calais (62)
1 447 €/m²
1 364 €/m²
1 033
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 137€
197 760€ d’achat
4 377€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beugny nécessite un investissement total d'environ 202 137 €. Tablez en effet sur 197 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 377 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 437 € d'impôts et 1 580 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 361€
197 760€ d’achat
14 601€ de frais
Vous devez compter un coût global de 212 361 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 197 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 601 euros, au sein desquels on retrouve 11 661 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 580 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Beugny. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Beugny, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 650 €. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beugny n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 45,45 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 2,62 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 413e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère croissance, avec une augmentation de 2,62 %. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beugny, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,3 % de locataires. De plus, 1,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Beugny en termes d'investissement immobilier.