Prix du m² à
Arcy-Sainte-Restitue (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcy-Sainte-Restitue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
643 €/m² 2 213 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 5 ans, passant de 1 612 €/m² en 2018 à 1 056 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec une diminution de 30,89 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aisne, Arcy-Sainte-Restitue occupait le 648e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Arcy-Sainte-Restitue est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 401 habitants, ce qui la place au 240e rang au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 83,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Arcy-Sainte-Restitue. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Arcy-Sainte-Restitue avaient un prix au m² qui fluctuait entre 664 et 2 196 €. En moyenne, il était de 1 056 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 29,88 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 551 euros à Arcy-Sainte-Restitue. En revanche, le prorata à régler était de 275 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
1 841 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
2 045 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
97
Aisne (02)
1 257 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
1 056 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
943 €/m²
0 €/m²
128
Aisne (02)
1 222 €/m²
0 €/m²
287
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 013€
126 720€ d’achat
3 293€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Arcy-Sainte-Restitue, comptez un investissement total de 130 013 €. Cette somme comprend 126 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 293 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 012 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 921 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 564€
126 720€ d’achat
9 844€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 136 564 euros, dont 126 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 844 euros, dont 1 012 € d'émoluments du notaire, 7 472 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Arcy-Sainte-Restitue vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres d'Arcy-Sainte-Restitue, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 5 ans, passant de 1 612 €/m² en 2018 à 1 056 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec une diminution de 30,89 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aisne, Arcy-Sainte-Restitue occupait le 648e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 10 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 528 € à 1 056 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arcy-Sainte-Restitue, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,2 % des habitations, et qu'on observait 16,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Arcy-Sainte-Restitue du point de vue de l'investissement immobilier.