Prix du m² à
Betpouey (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betpouey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
892 €/m² 3 080 €/m²
Appartement
2 902 €/m²
2 902 €/m² 2 902 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Betpouey continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 168,26 % de hausse en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 84,8 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 23e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Luz-Saint-Sauveur, Betpouey fait partie du département des Hautes-Pyrénées, et se trouve dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 84 habitants. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi la 252e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 82,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,9 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier betpouyen est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Betpouey pouvait varier de 2 902 à 2 902 €, et s'élevait en moyenne à 2 902 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 257 €/m², et fluctuait entre 852 et 2 314 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 64,9 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 842 € à Betpouey. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 421 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
2 283 €/m²
2 966 €/m²
176
Hautes-Pyrénées (65)
1 847 €/m²
3 341 €/m²
982
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
2 053 €/m²
106
Hautes-Pyrénées (65)
2 700 €/m²
0 €/m²
87
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
32
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
116 216€
113 130€ d’achat
3 086€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Betpouey s'élève à 116 216 €. Aux 113 130 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 086 €. Les émoluments du notaire constituent 904 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 822 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
122 064€
113 130€ d’achat
8 934€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 122 064 euros, comportant 113 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 934 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 904 € d'émoluments du notaire, 6 670 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 842€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Betpouey ont besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Betpouey, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Betpouey continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 168,26 % de hausse en 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 84,8 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 23e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -16,67 %. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 060 €/m² à 2 079 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Betpouey, sachez qu'en 2020, 16,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 17,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Betpouey sur le plan de l'investissement immobilier !