Prix du m² à
Beton-Bazoches (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beton-Bazoches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 828 €/m²
1 045 €/m² 2 350 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beton-Bazoches se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 500 € en 2021 à 1 780 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 464e position dans le département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 0,05 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Beton-Bazoches
- Exclusivité
Beton-Bazoches
Beton-Bazoches relève du département de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 924 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi le 236e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier bétonais est plutôt stable.
En décembre 2023, à Beton-Bazoches, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 146 à 2 350 €. En moyenne, il était de 1 780 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 073 € en 2022 à 1 780 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 707 euros à Beton-Bazoches. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 353 €.
Seine-et-Marne (77)
1 590 €/m²
0 €/m²
254
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-et-Marne (77)
3 185 €/m²
0 €/m²
210
Seine-et-Marne (77)
2 440 €/m²
0 €/m²
1 109
Seine-et-Marne (77)
1 987 €/m²
0 €/m²
258
Seine-et-Marne (77)
1 922 €/m²
0 €/m²
171
Seine-et-Marne (77)
1 713 €/m²
0 €/m²
164
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 219€
213 600€ d’achat
4 619€ de frais
À Beton-Bazoches, vous devrez tabler sur un investissement global de 218 219 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 213 600 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 619 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 707 € de ce montant, les taxes 1 552 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 261€
213 600€ d’achat
15 661€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 229 261 euros d'investissement. Cette somme comporte 213 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 661 euros. Au sein de cette somme, 1 707 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 594 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Beton-Bazoches. Cette somme pourrait grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Beton-Bazoches. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beton-Bazoches se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 500 € en 2021 à 1 780 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 464e position dans le département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au sein du département n'ayant décru que de 0,05 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul sur les 2 dernières années à Beton-Bazoches. Le prix moyen s'est réduit de 28,8 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 22 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beton-Bazoches !