Prix du m² à
Récicourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Récicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
881 €/m²
804 €/m² 1 015 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Récicourt enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 574 € en 2018 à 509 € en 2021, puis à 945 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 60e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Récicourt
Récicourt se trouve dans le département de la Meuse (55). Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 157 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 192e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 76,1 % des habitants. 98,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Récicourt oscillait entre 327 et 1 025 €/m², et atteignait en moyenne 945 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 649 € en 2022 à 945 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 366 euros à Récicourt. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 183 €.
Meuse (55)
542 €/m²
0 €/m²
391
Meuse (55)
720 €/m²
0 €/m²
178
Meuse (55)
1 169 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
856 €/m²
0 €/m²
423
Meuse (55)
1 254 €/m²
0 €/m²
156
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 490€
113 400€ d’achat
3 090€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Récicourt nécessite un investissement total d'environ 116 490 €. Aux 113 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 090 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 824 €, les émoluments du notaire pour 906 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 352€
113 400€ d’achat
8 952€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un coût global de 122 352 euros, répartis entre 113 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 952 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 6 686 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 906 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Récicourt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Récicourt, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Récicourt enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 574 € en 2018 à 509 € en 2021, puis à 945 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 60e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Récicourt. Le loyer moyen a connu une augmentation de 75 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 85,66 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Récicourt.