Prix du m² à
Seigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 246 €/m² 1 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Seigny se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 1 714 €/m² en 2021 à 1 385 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 509e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Seigny est localisée dans le département de la Côte-d'Or, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 167 habitants. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait ainsi au 300e rang en ce qui concerne la population. 96,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Seigny est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Seigny, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 385 € en moyenne, et pouvait varier entre 1 246 et 1 524 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 529 €/m² en 2022 à 1 385 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Seigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 euros, contre 444 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
99
Côte-d'Or (21)
580 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
1 124 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
958 €/m²
0 €/m²
235
Côte-d'Or (21)
1 220 €/m²
0 €/m²
435
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 096€
166 200€ d’achat
3 896€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Seigny est de 170 096 €. Outre les 166 200 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 3 896 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 328 €, les taxes pour 1 208 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 688€
166 200€ d’achat
12 488€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 178 688 euros, comprenant 166 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 488 €, qui se divisent en 9 800 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 328 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Seigny. Ce chiffre peut monter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Seigny, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Seigny se remettent à diminuer. Le prix moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 1 714 €/m² en 2021 à 1 385 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 509e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Seigny, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 3,7 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Seigny du point de vue de l'investissement immobilier.