Prix du m² à
Belmont-Luthézieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-Luthézieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
549 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Valromey-sur-Séran continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 623 € en 2018 à 1 685 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 9,92 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 173e position au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Valromey-sur-Séran est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 334 habitants en 2020, ce qui la place à la 122e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 81,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier belmontais est en bonne santé puisqu'on compte 24 biens vendus sur 2022, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Valromey-sur-Séran oscillait de 542 à 2 253 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 685 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 9,92 %.
Il fallait compter en moyenne 392 € de taxe foncière à Valromey-sur-Séran, ou un prorata de 196 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ain (01)
2 125 €/m²
0 €/m²
1 210
Ain (01)
2 069 €/m²
0 €/m²
819
Ain (01)
933 €/m²
0 €/m²
434
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
211
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
300
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
379
Ain (01)
1 429 €/m²
1 485 €/m²
1 067
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 645€
202 200€ d’achat
4 445€ de frais
À Valromey-sur-Séran, comptez un investissement global de 206 645 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comprenant 202 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 445 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 469 € de taxes et 1 616 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 098€
202 200€ d’achat
14 898€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 217 098 euros. Ce chiffre inclut 202 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 898 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 616 € d'émoluments du notaire et 11 922 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Valromey-sur-Séran représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Prévoyez 2 300 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Valromey-sur-Séran, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valromey-sur-Séran continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 623 € en 2018 à 1 685 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 9,92 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 173e position au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, s'est accru de 9,92 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Valromey-sur-Séran, sachez que les appartements représentaient en 2020 4 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 18,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Valromey-sur-Séran !