Prix du m² à
Champagne-en-Valromey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagne-en-Valromey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
744 €/m² 3 576 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champagne-en-Valromey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec une augmentation de 121,48 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 49,38 % ces 2 dernières années. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait au 73e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Champagne-en-Valromey fait partie de l'Ain (01), et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 822 habitants en 2020, ce qui la place en 197e position au sein des localités du département de l'Ain. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,7 %). Les maisons constituaient 80 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Champagne-en-Valromey puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Champagne-en-Valromey, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 491 et 3 158 €/m², et atteignait en moyenne 1 918 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 544 €/m² en 2022 à 1 918 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 595 € à Champagne-en-Valromey, ou 297 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Ain (01)
1 611 €/m²
0 €/m²
572
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
100
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
93
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
113
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
211
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
379
Ain (01)
1 544 €/m²
0 €/m²
302
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 031€
230 160€ d’achat
4 871€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Champagne-en-Valromey se chiffre autour de 235 031 €. Tablez en effet sur 230 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 871 euros. Ce montant se partage en 1 839 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 672 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 930€
230 160€ d’achat
16 770€ de frais
Vous devrez prévoir 246 930 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 230 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 16 770 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 839 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 571 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Champagne-en-Valromey ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Champagne-en-Valromey. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champagne-en-Valromey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec une augmentation de 121,48 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 49,38 % ces 2 dernières années. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité figurait au 73e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 284 €/m² à 1 918 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Champagne-en-Valromey ? Sachez qu'en 2020, 36,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 20 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Champagne-en-Valromey, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !