Prix du m² à
Artemare (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artemare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 175 €/m² 2 938 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Artemare se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 11,19 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 348e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Artemare compte parmi les localités du département de l'Ain (01). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 213 habitants, ce qui la place en 137e position au sein des localités du département de l'Ain. On notait 62,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (71,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 63 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Artemare est assez stable avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
À Artemare, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 250 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 250 à 1 250 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 264 € en 2022 à 1 250 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait entre 1 194 et 3 092 €/m², et était en moyenne de 2 226 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 22,51 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 855 € à Artemare. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 427 euros.
Ain (01)
1 611 €/m²
0 €/m²
572
Ain (01)
2 570 €/m²
792 €/m²
1 016
Ain (01)
933 €/m²
0 €/m²
434
Ain (01)
2 342 €/m²
0 €/m²
443
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
379
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 756€
200 340€ d’achat
4 416€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces à Artemare est de 204 756 euros : 200 340 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 416 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 456 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 601 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
215 113€
200 340€ d’achat
14 773€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 215 113 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 200 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 773 euros, dont 11 813 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 601 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Artemare va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 250 € si vous habitez à environ 800 km de distance d'Artemare. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez compter un budget de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artemare se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 11,19 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 348e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec 11,19 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Artemare, sachez qu'en 2020, il y avait 37,5 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 27,7 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Artemare.