Prix du m² à
Belloc-Saint-Clamens (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belloc-Saint-Clamens et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belloc-Saint-Clamens décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 3 ans, passant de 1 416 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, et son recul tend à s'accélérer avec -29,38 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 400e position parmi les villes du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 15,67 % sur 2 ans.
Belloc-Saint-Clamens est située dans le Gers, en Occitanie. Sa population atteignait 139 habitants en 2020. Au niveau du département du Gers, cette municipalité se classait ainsi au 218e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 81,3 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 493 euros à Belloc-Saint-Clamens. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 246 €.
Gers (32)
3 723 €/m²
0 €/m²
466
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
136
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
330
Gers (32)
2 211 €/m²
0 €/m²
261
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Belloc-Saint-Clamens, vous devez prévoir 123 191 € d'investissement : 120 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 191 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 872 € de taxes et 959 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 129 394 euros, dont 120 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 9 394 euros de frais de notaire, qui se partagent en 7 076 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 959 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Belloc-Saint-Clamens vous reviendra à environ 28 800 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Belloc-Saint-Clamens, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Belloc-Saint-Clamens décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 3 ans, passant de 1 416 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, et son recul tend à s'accélérer avec -29,38 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 400e position parmi les villes du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 15,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute entre 2019 et 2022 à Belloc-Saint-Clamens. Le prix au m² moyen a chuté de 29,38 %, tandis que le loyer moyen au m² a diminué de 14,29 %.
Si vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 9,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Belloc-Saint-Clamens !