Prix du m² à
Belleau (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
1 119 €/m² 1 119 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belleau se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 311 € en 2021 à 1 119 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2020. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Belleau se trouve dans l'Aisne (02). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. On estimait à 136 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 422e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Belleau, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 119 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 119 à 1 119 €.
Il fallait compter en moyenne 696 euros d'impôts locaux à Belleau, ou un prorata de 348 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 205 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 188 €/m²
1 537 €/m²
563
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aisne (02)
948 €/m²
0 €/m²
191
Aisne (02)
1 016 €/m²
0 €/m²
158
Aisne (02)
3 486 €/m²
0 €/m²
83
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Belleau représente 137 689 euros, dont 134 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 409 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 976 € de taxes et 1 073 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 144 630 euros d'investissement. Outre les 134 280 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 10 350 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 073 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 918 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Belleau vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Belleau, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Belleau se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 311 € en 2021 à 1 119 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2020. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Belleau ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,7 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Belleau.