Prix du m² à
Monthiers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monthiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 016 €/m²
1 016 €/m² 1 016 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Monthiers poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 178,91 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 21,48 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 201e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
Monthiers est située dans le département de l'Aisne. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 153 habitants, ce qui la place à la 406e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. 93,4 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Monthiers s'élevait à 1 640 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 1 141 et 2 139 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 32,58 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Monthiers atteignait 610 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 305 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 119 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
241
Aisne (02)
1 757 €/m²
0 €/m²
92
Aisne (02)
1 188 €/m²
1 537 €/m²
563
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
48
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 162€
196 800€ d’achat
4 362€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Monthiers s'élève à 201 162 euros, comportant 196 800 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 362 euros, au sein desquels on retrouve 1 430 € de taxes, 1 572 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 336€
196 800€ d’achat
14 536€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 211 336 euros. Outre les 196 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 14 536 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 572 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 604 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Monthiers. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Monthiers, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monthiers poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 178,91 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec un accroissement de 21,48 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 201e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Monthiers. Le prix moyen a enregistré une croissance de 21,48 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 25 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,6 % des habitants, et que 6,6 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Monthiers en termes d'investissement immobilier.