Prix du m² à
Belle-Isle-en-Terre (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belle-Isle-en-Terre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 199 €/m²
1 046 €/m² 1 840 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Belle-Isle-en-Terre n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 294 €/m² en 2018 à 1 570 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 15,78 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 148e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Belle-Isle-en-Terre est une localité du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 1 029 habitants. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait ainsi le 159e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 68,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 82,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Belle-Isle-en-Terre. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe -14 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Belle-Isle-en-Terre variait de 1 046 à 1 966 € en décembre 2023, et était de 1 570 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 244 € en 2022 à 1 570 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 645 € à Belle-Isle-en-Terre. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 322 euros.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
69
Côtes d'Armor (22)
1 625 €/m²
0 €/m²
2 354
Côtes d'Armor (22)
1 333 €/m²
0 €/m²
734
Côtes d'Armor (22)
1 633 €/m²
0 €/m²
1 435
Côtes d'Armor (22)
1 924 €/m²
0 €/m²
408
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 634€
188 400€ d’achat
4 234€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Belle-Isle-en-Terre représente 192 634 € : 188 400 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 4 234 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 505 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 369 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 374€
188 400€ d’achat
13 974€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 202 374 euros. Comptez en effet 188 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 974 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 109 € de taxes et 1 505 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Belle-Isle-en-Terre représentera un budget d'environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Belle-Isle-en-Terre, faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Belle-Isle-en-Terre n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 294 €/m² en 2018 à 1 570 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 15,78 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 148e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Belle-Isle-en-Terre. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 15,78 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 10,3 % du parc immobilier. Par ailleurs, 30,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Belle-Isle-en-Terre, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !