Prix du m² à
Beddes (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beddes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beddes se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 728 € en 2021 à 1 267 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 232e rang parmi les municipalités du département du Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher (18), Beddes compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 102 habitants en 2020, ce qui la place en 235e position au sein du département du Cher. On notait 86,4 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Beddes subit un ralentissement. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Beddes s'élevait en moyenne à 1 267 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 267 et 1 267 €/m².
Chaque année à Beddes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 277 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 138 euros.
Cher (18)
933 €/m²
240 €/m²
1 933
Cher (18)
1 213 €/m²
0 €/m²
1 041
Cher (18)
2 053 €/m²
0 €/m²
238
Cher (18)
749 €/m²
0 €/m²
161
Indre (36)
1 072 €/m²
728 €/m²
318
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
91 403€
88 690€ d’achat
2 713€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beddes nécessite un investissement total d'environ 91 403 € : 88 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 713 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 709 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 644 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
95 988€
88 690€ d’achat
7 298€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 70 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 95 988 euros, dont 88 690 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 298 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 709 € d'émoluments du notaire et 5 229 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 277€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Beddes. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 150 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Beddes, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beddes se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 728 € en 2021 à 1 267 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 232e rang parmi les municipalités du département du Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 16,81 % sur 2 ans.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Beddes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 13,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beddes.