Prix du m² à
Saint-Jeanvrin (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeanvrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
749 €/m²
592 €/m² 770 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeanvrin chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 1 an, avec 56,58 % de diminution entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Cher, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,72 % sur 1 an.
Saint-Jeanvrin compte parmi les localités du département du Cher (18). Elle est située dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 153 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 222e position parmi les municipalités du département du Cher. On comptabilisait 89 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 79,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier saint-jeanvrinois est assez stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Jeanvrin avaient un prix qui pouvait osciller de 592 à 901 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 749 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 68,46 % depuis 2022.
À Saint-Jeanvrin, le montant moyen des impôts locaux était de 313 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 156 €.
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
87
Cher (18)
933 €/m²
240 €/m²
1 933
Cher (18)
1 213 €/m²
0 €/m²
1 041
Cher (18)
504 €/m²
0 €/m²
284
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
54 729€
52 430€ d’achat
2 299€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 3 pièces à Saint-Jeanvrin s'élève à 54 729 euros, dont 52 430 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 299 €, qui se décomposent en 558 € d'émoluments du notaire, 381 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
57 439€
52 430€ d’achat
5 009€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 57 439 euros. Ce chiffre comporte 52 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 009 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 091 € et les émoluments du notaire pour 558 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 3 pièces de votre maison à Saint-Jeanvrin vous reviendra à environ 60 200 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Saint-Jeanvrin, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeanvrin chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 1 an, avec 56,58 % de diminution entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Cher, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,72 % sur 1 an.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Jeanvrin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jeanvrin, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !