Prix du m² à
Beauvoir-de-Marc (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvoir-de-Marc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 752 €/m²
1 625 €/m² 3 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Beauvoir-de-Marc n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,91 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 6,56 % d'augmentation ces 2 dernières années. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Beauvoir-de-Marc est une localité de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 1 111 habitants en 2020, ce qui la place en 239e position au sein du département de l'Isère. On comptabilisait 81,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Beauvoir-de-Marc, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Beauvoir-de-Marc, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 762 €. Il pouvait osciller de 1 645 à 3 601 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 990 € en 2022 à 2 762 € en 2023.
À Beauvoir-de-Marc, le montant moyen de la taxe foncière était de 511 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 255 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 950 €/m²
2 648 €/m²
1 853
Isère (38)
2 553 €/m²
0 €/m²
389
Isère (38)
3 165 €/m²
3 254 €/m²
3 321
Isère (38)
2 896 €/m²
0 €/m²
869
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 856€
331 440€ d’achat
6 416€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Beauvoir-de-Marc se chiffre autour de 337 856 €, répartis entre 331 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 416 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 408 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 648 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 991€
331 440€ d’achat
23 551€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 354 991 euros, comprenant 331 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 23 551 euros, au sein desquels on retrouve 2 648 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 543 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Beauvoir-de-Marc. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Beauvoir-de-Marc, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauvoir-de-Marc n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,91 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 6,56 % d'augmentation ces 2 dernières années. Dans le département de l'Isère, cette localité occupait la 246e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 592 € à 2 762 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Beauvoir-de-Marc ? Sachez qu'en 2020, 7,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 18 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Beauvoir-de-Marc en termes d'investissement immobilier.