Prix du m² à
Beauville (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beauville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 1 an, passant de 3 060 € en 2022 à 2 975 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 3 ans. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait la 375e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,6 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Haute-Garonne (31), Beauville relève de la région Occitanie. Sa population était de 173 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 368e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Beauville, en juin 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 975 €/m², et pouvait varier de 2 108 à 3 842 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 2,41 %.
À Beauville, la taxe foncière moyenne atteignait 672 €, soit un prorata temporis de 336 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
1 977 €/m²
0 €/m²
214
Haute-Garonne (31)
2 181 €/m²
1 661 €/m²
2 443
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Garonne (31)
1 774 €/m²
0 €/m²
349
Haute-Garonne (31)
2 210 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
192
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Garonne (31)
1 649 €/m²
0 €/m²
322
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 806€
357 000€ d’achat
6 806€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beauville nécessite un investissement total d'environ 363 806 euros. En dehors des 357 000 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 6 806 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 852 € et les taxes pour 2 594 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 262€
357 000€ d’achat
25 262€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 382 262 euros, comprenant 357 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 25 262 euros de frais de notaire, dont 2 852 € d'émoluments du notaire, 21 050 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Votre future maison à Beauville a besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez compter 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Beauville, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 1 an, passant de 3 060 € en 2022 à 2 975 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 3 ans. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait la 375e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,6 % sur 1 an.
En 3 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 2 203 € à 2 975 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Beauville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on comptabilisait 7,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Beauville, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !