Prix du m² à
Beauvezer (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvezer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 016 €/m²
1 072 €/m² 3 127 €/m²
Appartement
2 077 €/m²
1 888 €/m² 2 267 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beauvezer poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec une hausse de 48,82 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 24,14 % depuis 2021. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Beauvezer est localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 392 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 74e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 83,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,7 % des habitations. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Beauvezer. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Beauvezer, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 841 à 1 841 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 841 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 0,6 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 562 €. Il oscillait entre 1 012 et 3 232 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 371 € en 2022 à 2 562 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 395 euros d'impôts locaux à Beauvezer, ou un prorata de 197 € pour un emménagement au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 157 €/m²
1 900 €/m²
431
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 716 €/m²
0 €/m²
221
Alpes de Hautes-Provence (04)
867 €/m²
0 €/m²
233
Alpes de Hautes-Provence (04)
744 €/m²
1 125 €/m²
256
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 490€
307 440€ d’achat
6 050€ de frais
À Beauvezer, vous devez tabler sur 313 490 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 307 440 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 050 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 456 € d'émoluments du notaire et 2 234 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 384€
307 440€ d’achat
21 944€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 329 384 euros. Outre les 307 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 21 944 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 18 128 €, les émoluments du notaire pour 2 456 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Beauvezer. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Beauvezer.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauvezer poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, avec une hausse de 48,82 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 24,14 % depuis 2021. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 773 € en 2021 à 2 201 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec -50 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Beauvezer ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 13,6 % des habitations, et qu'il y avait 20,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Beauvezer en termes d'investissement immobilier.