Prix du m² à
Gonneville-la-Mallet (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-la-Mallet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 672 €/m² 3 060 €/m²
Appartement
2 465 €/m²
2 197 €/m² 2 733 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,89 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 484e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Gonneville-la-Mallet est située dans la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 376 habitants, ce qui la place en 121e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier de Gonneville-la-Mallet est plutôt stable, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Gonneville-la-Mallet, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 180 et 2 716 €, et qui s'élevait à 2 379 € en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 383 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 632 à 3 229 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 462 € en 2022 à 2 383 € en 2023.
À Gonneville-la-Mallet, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 785 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler était de 392 euros.
Seine-Maritime (76)
1 944 €/m²
0 €/m²
558
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
494
Seine-Maritime (76)
2 226 €/m²
0 €/m²
1 878
Seine-Maritime (76)
2 390 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 607 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
319
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 683€
285 960€ d’achat
5 723€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Gonneville-la-Mallet s'élève à 291 683 euros : 285 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 723 €. Ce montant se divise en 2 285 € d'émoluments du notaire, 2 078 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 466€
285 960€ d’achat
20 506€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 306 466 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 285 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 20 506 euros, au sein desquels on retrouve 2 285 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 861 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Gonneville-la-Mallet, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Gonneville-la-Mallet, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,89 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 484e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 10 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 530 € à 2 381 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Gonneville-la-Mallet, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 34,5 % des habitants, et que 14,4 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Gonneville-la-Mallet.