Prix du m² à
Beaupuy (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaupuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 591 €/m² 1 591 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaupuy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 981 € en 2018 à 2 526 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 181e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Beaupuy dépend de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 262 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 126e position à l'échelle du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,3 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier beaupuysien est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Beaupuy, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 591 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 591 et 1 591 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 6,14 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Beaupuy atteignait 646 euros. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 323 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
114
Tarn-et-Garonne (82)
1 935 €/m²
0 €/m²
636
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Garonne (31)
2 090 €/m²
0 €/m²
939
Tarn-et-Garonne (82)
1 696 €/m²
0 €/m²
795
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 193€
190 920€ d’achat
4 273€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Beaupuy est de 195 193 euros. En dehors des 190 920 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 4 273 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 387 € d'impôts et 1 525 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 063€
190 920€ d’achat
14 143€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 205 063 euros, dont 190 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 143 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 11 257 € de taxes et 1 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Beaupuy vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Beaupuy. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaupuy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 981 € en 2018 à 2 526 € en 2021, puis à 1 591 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 181e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 2 526 €/m² à 1 591 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaupuy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on dénombrait 9,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Beaupuy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !