Prix du m² à
Beaupuy (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaupuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 092 €/m² 2 624 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaupuy chutent de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 740 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 216e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Beaupuy compte parmi les municipalités de l'agglomération de Marmande. Elle relève du département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale atteignait 1 638 habitants, ce qui la place à la 36e position dans le département du Lot-et-Garonne. Il y avait 83,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Beaupuy puisqu'on compte 17 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Beaupuy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 667 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 152 et 2 385 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 742 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 056 € à Beaupuy. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 528 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 305 €/m²
0 €/m²
871
Lot-et-Garonne (47)
1 589 €/m²
1 435 €/m²
17 949
Lot-et-Garonne (47)
1 936 €/m²
0 €/m²
582
Lot-et-Garonne (47)
1 553 €/m²
0 €/m²
3 143
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
À Beaupuy, comptez 204 452 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². En plus des 200 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 412 euros. Les taxes constituent 1 453 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 598 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 214 793 euros : 200 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 14 753 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 11 795 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 598 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 056€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Beaupuy. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Beaupuy chutent de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 740 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 216e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une légère chute, passant de 1 740 € à 1 667 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une diminution de 10 %.
Cependant, si vous voulez investir dans l'immobilier à Beaupuy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % des domiciles, et qu'on remarquait 16,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Beaupuy, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !